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延安市宝塔区棚户区改造办公室

发布日期:2019-04-04

单位名称 延安市宝塔区棚户区改造办公室
宗旨和东昻亿彩彩票范围 为宝塔区的城市建设东昻亿彩彩票。负责棚户区改造贷款融资和实施。
住所 延安市宝塔区七里铺大街商务综合楼
法定代表人 武治建
开办资金 10万元
经费来源 全额拨款
举办单位 延安市宝塔区人民政府办公室
资产损益情况
年初数(万元) 年末数(万元)
55.72万元 21.52万元
网上名称 从业人数      7人
对《条列》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 本年度能遵守国家有关东昻亿彩彩票和《条例》及其《实施细则》,按照规定办理变更登记事项,依照宗旨和东昻亿彩彩票范围开展相关东昻亿彩彩票,没有违法违规等情况。
开展东昻亿彩彩票东昻亿彩彩票情况 2018年度,我单位在区政府的领导下,认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策,按照核准登记东昻亿彩彩票范围开展东昻亿彩彩票,主要开展了以下东昻亿彩彩票工作:全力推进项目建设(一)做好项目计划1.2018年度继续实施21个续建项目,年度新增完成安置1265户,征收土地2792.7亩,完成投资8.53亿元。2.全面启动实施2017年7个新开工项目,完成安置831户,征收土地346.26亩,完成投资4.58亿元。同时启动实施2018年青化砭项目,完成安置418户,征收土地43.84亩,完成1.44亿元。3.根据棚改政策要求,按照我区城市建设总体规划,2018年新申报了城区周边、南泥湾二期、青化砭3个项目,总投资18.513亿元,争取到国开行融资和城镇化建设基金、及各项配套资金共计7.8846亿元。(二)加快项目手续办理已经完成四项审批手续、扩充设计、地勘、科研编制、基础设施上报等工作,设计方案已上报市规委会审查,并结合宝塔区实际情况,根据项目投资规划,编制完成了棚户区改造建设战略规划和部分片区的控制性详细规划及修建性详细规划。(三)积极争取项目资金2018年项目总投资18.513亿元,落实资金6.84亿元。其中,中央补助资金0.34亿元,开行贷款3.58亿元,自筹资本金0.25亿元。通过城镇化建设基金融资2亿元,争取市上南泥湾项目配套资本金0.67亿元。(四)加快推进项目进度对照市、区年度任务指标,目前累计完成投资13.07亿元,实现安置2848户。其中,我区开工项目完成投资10.04亿元,实现安置2221户。代征经开区项目完成安置627户,兑付资金3.03亿元。截止目前已经超额完成年度征收任务。二、取得的工作效益为规范棚户区改造管理,我单位草拟了《宝塔区棚户区改造管理办法》,已经法制办和相关部门会审,上报区政府研究审批。为加强单位内部管理,制定了棚改办内部管理制度和资金管理办法,严肃工作纪律,严格资金管理,保证各项工作规范运行。2018年棚户区改造工作在全市名列前茅。存在的问题(一)征地拆迁难度大,土地征收进度缓慢。由于土地征迁、居民安置等工作仍存在着群众对现行征地和拆迁补偿标准的期望值过高、征迁工作与当前城区各种矛盾和问题相互交织等原因,征迁难度大,进度不及预期。进度缓慢的主要原因归结为3个方面:一是前期征迁安置实施方案研究不够到位,前期准备工作不够充分,政策标准不够明晰,实施过程中调整变化;二是实施中各方协调配合不够密切,合力推进工作的力度不够;三是协调解决问题不及时,影响征迁工作进度。(二)资金调度紧张,自有资本金不足。2015-2018年项目,需要区级配套项目资本金18.813亿元。通过争取国家政策补助资金和创新融资模式,共落实资本金12.9356亿元。项目资本金缺口仍很大,目前2015年项目建设期已过,贷款本金和利息的偿还需要按照政府购买协议落实资金,但是财政截止目前没有配套相关资金保障,致使我区在项目申报和贷款获批后大量资金无法使用,滞留资金严重,部分项目无法按计划实施完成。(三)土地征迁进度缓慢。一是部分项目由于村上历史遗留问题和村民要求建设三产房;二是个别钉子户征收难度大,依法征迁时间周期过长,严重影响土地征收进度。三是土地的收储由市上进行收储,程序复杂,周期过长,严重影响资金快速回笼。四、下一步工作打算棚户区改造是重大的民生工程和发展工程,是推进以人为核心的城镇化的必由之路,是解决群众住房困难,加快城市基础设施和公共东昻亿彩彩票设施建设,促进投资增长的重大举措。更是我们推进新区建设、园区建设、重点镇建设、中小学改造提升等重大项目的排头兵。我们一定对标中央政策,紧盯区情实际,抓住国家棚改三年计划政策的窗口期,将国家的优惠政策用足、用好、用活。坚持两篇文章一起做,一手抓征收安置,一手抓土地收储,为我区产业转型发展腾出空间,为经济持续发展做好用地储备。具体做好四项工作:(一)全力以赴抓开工。年内计划实施的新征迁项目,将按照排定的节点计划全力推进,未启动的项目争取早日启动。把影响城建重点工程、重大产业发展、民生改善项目的棚改排在第一位,加快征收进度,按节点时限完成。(二)逐个攻坚尾清零。对于结转、遗留项目,将通过包抓方式加快推进。督促各乡镇、街道采取强有力措施尽快完成剩余征收“清零”,确保不影响整体进度。(三)加快收储促项目。对满足收储条件的项目,将组织有关力量,加快征迁,全力做好土地出让前期工作,协调市区收储中心尽快出让。(四)强化督查提进度。继续开展现场督办,面对面解决问题,千方百计做好项目融资、腾空土地利用等工作,确保把利国利民的实事办好。
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绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 延安市棚改任务完成情况考核排名第二
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